业绩要求：

1、申请房建、市政总承包特级、一级，企业业绩必须进入四库一平台备案。

2、年限：《标准》中(zhōng)要求的“近5年”或“近10年”，是指自申请资质(zhì)年度起逆推5年或10年期间竣工(gōng)的工(gōng)程业绩。如：申报年度為(wèi)2015年，“近5年”的业绩是指2010年1月1日之后竣工(gōng)（交工(gōng)）验收合格的项目。超过时限的代表工(gōng)程业绩不予认可(kě)。

3、一项单位工(gōng)程业绩同时满足多(duō)项技(jì )术指标的，只作(zuò)為(wèi)一项指标考核。《标准》中(zhōng)分(fēn)别考核累计和单项技(jì )术指标的，同一工(gōng)程业绩可(kě)同时考核，但铁路方面资质(zhì)除外。

4、业绩中(zhōng)要求的“×类中(zhōng)的×类”必须分(fēn)别满足，不能(néng)相互替代。如：建筑工(gōng)程一级资质(zhì)标准，要求企业完成“4类中(zhōng)的2类以上工(gōng)程”，是指企业完成的工(gōng)程中(zhōng)，高度、层数、单體(tǐ)面积、跨度等4类考核指标中(zhōng)至少应满足2类，否则即為(wèi)业绩不达标。

5、高度、层数、单體(tǐ)面积、跨度：建筑工(gōng)程高度应為(wèi)从标高正负零算起至檐口的高度；建筑工(gōng)程层数是指正负零到檐口之间的楼层数，其中(zhōng)，设备层不计算在内，跃层按单层计算；群體(tǐ)建筑（无论基础是否相连）不作(zuò)為(wèi)单體(tǐ)建筑面积业绩考核；轻钢、网架结构跨度业绩不作(zuò)為(wèi)建筑工(gōng)程施工(gōng)总承包跨度业绩考核。

6、企业申请多(duō)个类别资质(zhì)的，工(gōng)程业绩应当分(fēn)别满足各类别资质(zhì)标准条件。

有(yǒu)效业绩：

1、企业以施工(gōng)总承包方式承接的工(gōng)程，不论该工(gōng)程是否实行分(fēn)包，均可(kě)作(zuò)為(wèi)其施工(gōng)总承包业绩考核。

2、申请专业承包资质(zhì)的，以企业依法单独承接的专业工(gōng)程业绩考核。

3、施工(gōng)总承包工(gōng)程范围包括主體(tǐ)工(gōng)程和配套工(gōng)程。配套工(gōng)程不得单独作(zuò)為(wèi)企业申报施工(gōng)总承包资质(zhì)工(gōng)程业绩考核。

4、申报建筑工(gōng)程施工(gōng)总承包资质(zhì)的，单位工(gōng)程竣工(gōng)验收合格后，方可(kě)作(zuò)為(wèi)代表工(gōng)程业绩申报。

无效业绩：

1、超越本企业资质(zhì)承包工(gōng)程范围的代表工(gōng)程业绩不予认可(kě)。企业以境外承包工(gōng)程作(zuò)為(wèi)代表工(gōng)程业绩申报的，不考核其是否超越资质(zhì)承包工(gōng)程范围。

超资质(zhì)范围承接的工(gōng)程是指超越本企业资质(zhì)等级中(zhōng)工(gōng)程承接范围的工(gōng)程，包括不是在企业所取得的资质(zhì)等级所对应的承包工(gōng)程范围内的、超出所取得资质(zhì)等级时间的、超出所取得的资质(zhì)等级有(yǒu)设限要求的等。此类工(gōng)程不能(néng)作(zuò)為(wèi)代表工(gōng)程业绩申报。

2、企业申报的工(gōng)程业绩中(zhōng)项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具(jù)备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业、或违反有(yǒu)关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人，企业该项工(gōng)程业绩不予认可(kě)。

3、以联合體(tǐ)方式承接的工(gōng)程、保密工(gōng)程不得作(zuò)為(wèi)企业代表工(gōng)程业绩申报。

4、企业因负有(yǒu)工(gōng)程质(zhì)量、生产(chǎn)安(ān)全事故责任被降级、吊销资质(zhì)，或因工(gōng)程业绩弄虚作(zuò)假申报资质(zhì)被通报批评或撤销资质(zhì)的，其相应工(gōng)程业绩不得作(zuò)為(wèi)代表工(gōng)程业绩申报。

5、群體(tǐ)建筑（无论基础是否相连）不能(néng)作(zuò)為(wèi)单體(tǐ)建筑面积的代表工(gōng)程业绩申报。但群體(tǐ)中(zhōng)某一单體(tǐ)的地下室与其他(tā)单體(tǐ)相连且為(wèi)整體(tǐ)基础的，其地下建筑面积可(kě)与其上的某一单體(tǐ)建筑面积合并后的总面积可(kě)作(zuò)為(wèi)单體(tǐ)建筑面积指标申报代表工(gōng)程业绩。

6、建筑装(zhuāng)修装(zhuāng)饰工(gōng)程专业承包资质(zhì)的代表工(gōng)程业绩不可(kě)以包括建筑幕墙工(gōng)程。

7、同一工(gōng)程项目分(fēn)期发包，签订多(duō)个施工(gōng)合同的，不可(kě)以作(zuò)為(wèi)代表工(gōng)程业绩申报。

业绩材料：

企业申请资质(zhì)一般应提供代表工(gōng)程业绩的中(zhōng)标通知书、工(gōng)程合同（协议书）、竣工(gōng)验收证明等材料。建筑工(gōng)程施工(gōng)总承包资质(zhì)标准中(zhōng)涉及的业绩指标（层数、高度、单體(tǐ)建筑面积、跨度），均应提供能(néng)反映技(jì )术指标的图纸复印件；除建筑工(gōng)程施工(gōng)总承包资质(zhì)外的资质(zhì)标准中(zhōng)涉及的业绩指标，中(zhōng)标通知书、工(gōng)程合同（协议书）、竣工(gōng)验收证明等材料中(zhōng)能(néng)明确反映业绩考核指标的，不需要提供图纸、工(gōng)程结算单等材料，不能(néng)明确反映指标的，需要提供能(néng)反映该项技(jì )术指标的图纸复印件或其他(tā)有(yǒu)效的证明材料）。

1、某工(gōng)程项目没有(yǒu)中(zhōng)标通知书，不可(kě)以不提供该代表工(gōng)程业绩的中(zhōng)标通知书，每项代表工(gōng)程业绩均应提供中(zhōng)标通知书。依法可(kě)以不进行招标的项目，可(kě)以提供业主单位或招标代理(lǐ)机构出具(jù)的有(yǒu)关中(zhōng)标文(wén)件，如直接发包通知书等。

2、代表工(gōng)程业绩的合同（协议书）不需要全部提供。每项代表工(gōng)程业绩合同均应提供施工(gōng)承包合同协议书和专用(yòng)条款。提供合同的基本组成要素（甲乙方的基本信息、基本约定、双方签章等）、反映主體(tǐ)内容及技(jì )术指标的部分(fēn)主要内容，合同通用(yòng)条款不需要提供。

3、代表工(gōng)程业绩竣工(gōng)（交工(gōng)）证明材料要求：每项代表工(gōng)程业绩均应提供相应的竣工(gōng)验收证明材料即工(gōng)程竣工(gōng)（交工(gōng)）验收文(wén)件或有(yǒu)关部门出具(jù)的工(gōng)程质(zhì)量鉴定书，境外工(gōng)程还应包括驻外使领馆经商(shāng)部门出具(jù)的工(gōng)程真实性证明文(wén)件。竣工(gōng)验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有(yǒu)：建设（业主）、勘察设计、监理(lǐ)、施工(gōng)等单位。申报建筑工(gōng)程施工(gōng)总承包资质(zhì)的，单位工(gōng)程竣工(gōng)验收合格后，方可(kě)作(zuò)為(wèi)代表工(gōng)程业绩申报。

4、企业提供的代表工(gōng)程业绩图纸要求主要有(yǒu)：

1）提供的图纸能(néng)清楚有(yǒu)效反映代表工(gōng)程业绩的技(jì )术指标；

2）工(gōng)程图纸至少应含图签、设计单位出图章，有(yǒu)些图纸按照相关要求还应包含注册人员签章等；3）图签中(zhōng)的工(gōng)程项目名(míng)称、图纸名(míng)称、设计人员签字、出图时间、出图版本应是齐全、有(yǒu)效的；4）设计单位出图章和注册人员签章的编号应该一致；

5）注册人员签章应按其专业签盖在相应专业图纸上；

6）设计单位出图章和注册人员签章、印签章的有(yǒu)效期与图纸的出图时间均应符合相应逻辑关系。

5、标准中(zhōng)“单项合同额”指标的代表工(gōng)程业绩，需要提供结算单，单项合同额是指一个承包合同所载合同价。以承包合同价為(wèi)准，工(gōng)程结算单作(zuò)為(wèi)工(gōng)程完成且工(gōng)程款已到位的验证；承包合同未载明合同价的，以工(gōng)程结算单為(wèi)准。"